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2018年度政府信息公开工作年度报告
发布日期: 2019-01-23 09:21  访问量:       来源: 房管局       

 

2018年度政府信息公开工作年度报告

快三平台住房保障和房产管理局

 

本年度报告是根据《中华人民共和国政府信息公开条例》和《快三平台政府信息公开暂行办法》的要求,由快三平台住房保障和房产管理局编制而成。全文包括概述、主动公开政府信息情况、依申请公开政府信息情况、收费及减免情况、行政复议和行政诉讼情况、深化放管服改革公开情况、政务公开要点落实情况、存在问题及改进措施等。

报告中所列数据的统计期限为201811日到20181231日止。本报告的电子版可在快三平台住房保障和房产管理局政务网站(http://fgj.yangzhou.gov.cn)下载。如对本报告有任何疑问,请与快三平台住房保障和房产管理局办公室联系(地址:快三平台文昌中路20号文昌国际大厦3楼;邮编:225003;电话:051487800672)。

组织结构图一、概述

 

2018年,我局深入贯彻国家、省、市关于政务公开工作的各项要求和部署,以房管局政务网、快三平台房地产信息网、扬州物业网等三大房管主题网站为载体,不断加大信息公开力度,加强政策回应解读,提高行政行为的透明度和办事效率。

 1、不断完善长效化工作机制。将政务公开工作,作为一项基础性、重要性工作来抓,纳入日常履职过程中。2018年,先后制定出台了《局政府信息公开工作实施办法》、《市住房保障和房产管理局2018年度政务公开工作要点》、《局新闻宣传工作制度》,对房管系统政务公开工作的总体要求、主要任务、保障措施等,进行了明确。同时,围绕新闻发布、“12345”政府服务热线办理等工作,建立了专门的工作制度,明确了办理程序和要求,确保依法公开。

2、严格落实信息公开责任制。成立局政务公开工作领导小组,由主要负责人任组长,分管负责人任副组长,相关处室单位负责人为成员。明确机关各处室、局属各单位负责人是本部门、本单位政务公开工作的第一责任人。将政务公开工作纳入局系统年度工作考核,每年年初制定年度政务公开要点,并建立健全评议反馈、责任追究等制度,做到日常性工作定期公开,阶段性工作逐段公开,临时性工作随时公开。

3、优化调整信息公开方式。根据市里统一部署,对部门门户网站公开目录进行了全面调整和重新排版,优化调整了房地产市场信息住房保障信息双随机、一公开征收拆迁等门户网站信息公开目录格式,新增提案建议办理专栏。在网站醒目位置设置部门预决算公示、信用信息公示等链接,充分保障群众的知情权、监督权。

二、主动公开政府信息情况

2018年,我局严格把握工作时限,及时主动发布信息。全年在政务网站上主动公开政府信息632条,其中涉及房地产市场类161条,房价类152条,楼市政策41条,关于房屋交付、质量等方面106条,楼盘违规类97条,物业类64条,直接投诉房管以及拆迁的11条。涵盖了政务动态、房地产市场、住房保障、征收拆迁、物业管理等多个领域,做到应公开的政府信息及时准确公开。

同时,继续完善新闻发布工作机制,成立了工作领导小组,建立了新闻发布专家库,成员由具体业务处室单位负责人组成,保障了政策解读和热点回应的需要。下发了《局新闻宣传工作制度》,明确了新闻发布工作的内容和范围。2018年,已召开新闻发布会共计7次,主要涉及物业信用信息管理暂行办法、公房解危工作推进会、住房保障政策、住宅加装电梯试点工作、规范房地产秩序专项行动(2次),双创租房补贴政策等方面,主动、及时地介绍我局有关工作情况。

三、依申请公开政府信息情况

为保障群众的知情权、申诉权、诉讼权,我局坚持依法依规做好依申请信息公开工作。2018年我局受理的政府信息公开申请20件,主要涉及:征收拆迁管理8件(占总数的40%)、住宅物业管理6件(占总数的30%)、房产市场监督管理2件(占总数的10%)、房产交易管理2件(占总数的10%)、直管公房管理1件(占总数的5%)、私房管理1件(占总数的5%)。我局均在法律法规规定的时限内,根据当事人指定的回复方式,将相关信息内容或获取信息的具体方式、途径告知当事人。

四、收费及减免情况

2018年,我局政府信息公开未收取任何费用。

五、行政复议和行政诉讼情况

2018年,我局发生因政府信息公开提起行政诉讼1件,其中其他处理意见1件,无依法纠错案件。提起行政复议0件。

六、深化放管服改革公开情况

积极推进政务服务一张网建设,在门户网站设置链接,15项行政审批权直接接入省政务服务网。每项行政审批权限的权力类别、权力编码、设定依据、办理材料目录、流程图、收费标准、办理时限等基本信息,均在网上进行全面公示,可以进行网上申办、网上查看进度,全面推行网上申报、网上审批、EMS邮寄送达。同时,按照现场授权率提升到100%”的要求,制作了《快三平台住房保障和房产管理局现场审批授权委托书》,统一制作成标牌并在窗口对所有服务对象公示,以进一步减少行政审批环节,公开规范审批行为,为广大群众提供了更加规范、优质、高效服务。

七、政务公开要点落实情况

根据《快三平台2017年政务公开工作要点》精神,高度重视涉房民生工作,强化重点领域信息公开。

一是房地产市场方面,在政府门户网站及时公布了房地产市场相关信息,并做好新闻发布和政策解读。每月对市区房地产市场运行情况进行汇总,将市场概况、新增供应情况、合同成交情况公布,并在首页设置新建商品房和存量房公示,并设定搜索功能,方便群众查询办理。

二是住房保障方面,全面落实住房保障政策、保障房源、保障对象、审批流程和分配结果五公开,发布了《2018年度市区经济适用住房保障实施细则》、《2018年度市区公共租赁住房保障实施细则》,及时公布保障性安居工程目标任务和完成情况,公开公租房房源分配清册,接受社会监督。同时及时在市政府政务公开网站公开。

三是征收拆迁方面,实行现场公开和网上公开相结合。在现场设置公示栏,做到三公开、一监督三公开:公开征收(拆迁)政策、补偿安置标准和征收(拆迁)程序;公开分户调查结果;公开分户补偿结果。一监督:在现场设立投诉信箱,公开投诉电话,接受广大群众的监督。在政务网开设专栏,及时公布拆迁公告和征收补偿方案。

四是双随机一公开方面,围绕房地产开发企业、中介企业、物业企业,事前公开抽查事项市场主体和执法检查人员名录库,事后公开检查过程和结果,做到全程留痕、全程公开。2018年,先后对14家房地产开发项目、12家房地销售项目、32家物业服务经营行为、7家房产经纪企业的情况组织了双随机专项检查,共查处各类违法违规行为10件。

五是“3550”改革及审批方面。按照市政府的要求,目前,房屋交易与不动产登记采取联合预审发号、一窗受理、联合收件、串并联审核并行、一窗出证的办理模式,同时在服务大厅中提供办事流程图和收件资料清单,安排专人进行引导。为保证市民尽快拿证,从612日起,我市将商品房、经济适用房等成套住宅首次转移登记(含按揭抵押登记)、实体企业登记,由二、三审流程改为一审办结,承诺时间由15个工作日改为5个工作日,制定不动产交易登记评价表,优化办理措施,考核办理时限。另外,市民可以自主选择ems证书邮寄上门服务,此项服务由市政府买单。下一步还将与各大银行实行专线联通,在银行网点设立不动产登记受理点,进一步方便群众就近办理。

八、存在问题及改进措施

2018年,虽然我局政府信息公开工作取得了一些成绩,但是也存在一些问题,如信息公开的及时性、针对性还有待加强;文件属性的认定、人事任免等方面的公开还要及时,主动公开的意识不强;信息公开对提升业务工作水平的成效还不明显等等。

2019年,我局将遵循国家、省、市要求,按照全面、真实、及时、便民的原则,不断提高信息公开服务意识,继续提升政府信息公开的制度化、长效化工作水平,全面推进主动信息公开、依申请公开、新闻发布、寄语市长等工作,做到决策、执行、管理、服务和结果全程公开,不断提升房管工作的科学化、法治化、信息化水平。 

 

                       

 

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